精神病卖房子有法律效益吗

淳安法律咨询 2025-03-13
精神病卖房需法定代理人追认才有效。依据《民法典》,无或限制民事行为能力人需由法定代理人代理民事法律行为。未及时追认可能导致交易无效,产生法律纠纷。
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精神病卖房常见处理是需法定代理人追认。选择处理方式时,应首先确认精神病人的民事行为能力状态,再由其法定代理人根据具体情况决定是否追认交易。
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精神病卖房需法定程序。操作:1. 确认精神病人民事行为能力;2. 由法定代理人代理或追认交易;3. 确保交易过程合法,避免纠纷。若未追认,交易无效。
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