儿子名下的房子是父母买的,需要哪些手续?

淳安法律咨询 2025-04-18
可以加父母名字,需通过买卖或赠与方式。依据《物权法》等,未及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。《物权法》明确产权以登记为准。
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常见处理方式有买卖和赠与两种。选择时应考虑税费、流程复杂度及家庭实际情况,如追求简便快捷可选赠与,考虑税费优化则可选买卖。
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可加名。具体操作:1.买卖方式,需准备转移登记申请、买卖合同等资料,到房管局申请转移登记;2.赠与方式,先办赠与公证,再完税,最后持相关材料到房管局申请赠与,加父母为共有人。
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